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四川菜贩集体罢市不满租金涨太快图

来源: 时间:2018-09-30 19:09:36

四川菜贩集体罢市 不满租金涨太快(图)

四川菜贩集体罢市

四川菜贩集体罢市,因为摊位费已经涨到菜贩们无法接受的地步了,本来菜价就便宜,要是摊位再持续不断地往上涨的话,菜贩们真的是没有办法继续维持生活了,为了自己还有口饭吃,菜贩们只能选择罢市的方式来维护自己的权益。罢市后的农贸市场,大门紧闭,昔日热闹红火的场景不再。

石马沟农贸市场内摊位租赁费用连续4年上涨,逾百家商贩难以承受如此“阶梯式”大幅上涨的房租,决定27日采取关门罢工的方式,向房东“宣战”,以此维护自身权益。

租赁合同的特征

菜贩们租摊位卖菜,便与摊主之间形成了租赁合同的关系。所谓租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人,接受租赁物的一方为承租人,被交付使用的财产即为租赁物,租金就是承租人向出租人交纳的使用租赁物的代价。

租赁合同的特征如下:

1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

2、租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。

3、租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。()